Khi thuê nhà ở Hàn Quốc cần chú ý những gì?

Ở đất nước Hàn Quốc mức sống cao hơn so với Việt Nam, nên để tiết kiệm chi phí các bạn sẽ ở trọ bên ngoài, one room, gosiwon,…Và để tránh bị lừa, bị thiệt hại sau này, khi thuê nhà bạn cần chú ý những điểm sau:

Ở đất nước Hàn Quốc mức sống cao hơn so với Việt Nam, nên để tiết kiệm chi phí các bạn sẽ ở trọ bên ngoài, one room, goshiwon,…Và để tránh bị lừa, bị thiệt hại sau này, khi thuê nhà bạn cần chú ý những điểm sau:
1. Tìm hiểu kĩ chủ nhà và kí hợp đồng trực tiếp với chủ nhà nhé. Tránh trường hợp thuê qua trung gian, kí hợp đồng với người đang thuê ngôi nhà. Còn nếu bạn đăng kí nhờ công ty môi giới nhà đất thì thủ tục sẽ được kiểm kê và lo từ A - Z nên bạn sẽ không cần lo lắng khoản này.
 
2. Trước khi nhận nhà và kí hợp đồng, cần kiểm tra kĩ tất cả vật dụng và thiết bị trong nhà. Như vậy sẽ tránh được sự cố hỏng hóc thiết bị từ trước, nếu có sẽ là chủ nhà chi tiền sửa chữa. Nếu bạn dọn về ở rồi mới phát hiện ra hư hỏng thì bạn lại phải chi trả tiền sửa.
 
3. Tiền đặt cọc. (những loại nhà không cần tiền đặt cọc thì có thể bỏ qua bước này). Có những nơi khi ký hợp đồng thì trả 100% tiền đặt cọc, có những nơi thì chỉ trả 10 % tiền cọc, khi nào dọn đến sống thì mới trả 90% còn lại.
 
4. Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà.
- Địa chỉ nhà trong hợp đồng có trùng với địa chỉ ghi trong thông tin trên cuốn sổ đăng ký nhà ở hay không
- Tiền ký hợp đồng có đúng không
- Ngày trả tiền ký hợp đồng, tiền đặt cọc, tiền thanh toán giữa kỳ và tiền còn lại.
- Thời hạn hợp đồng
- Cả hai bên thuê và cho thuê đều phải trực tiếp ký tên và đóng dấu.
- Hợp đồng được chia làm hai bản, một bản chủ nhà giữ và một bản người thuê giữ ( nếu thuê qua trung gian thì thêm 1 bản nữa do người trung gian giữ)
 
5. Đến Ủy Ban nhân dân Phường đăng ký hồ sơ tạm trú.
 
6. Không nên chuyển nhà quá nhiều lần, vì rất mệt mỏi phải chuyển đồ, mà giá thuê xe chuyển đồ thường mất từ 80.000won trở lên tùy khối lượng đồ và nếu không báo kịp với "Phường" về việc thay đổi chỗ ở thì sẽ bị phạt từ 70.000won -100.000won.
-----------------------------------------
📍 TRUNG TÂM TƯ VẤN DU HỌC HÀN QUỐC KANATA
▶ 0367673524 (zalo)