CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở DÀNH CHO DU HỌC SINH HÀN QUỐC

Trung tâm tư vấn du học Hàn Quốc KANATA sẽ cung cấp cho bạn về các loại hình nhà ở dành cho sinh viên tại Hàn Quốc để các bạn có chuẩn bị cho hành trình du học sắp tới của mình!

1.Ký túc xá (기숙사): là một lựa chọn an toàn dành cho những bạn vừa đặt chân đến Hàn Quốc. Hầu hết tất cả các trường Đại Học tại Hàn Quốc đều có ký túc xá dành cho sinh viên quốc tế, đây cũng là một lựa chọn phổ biến của hầu hết các du học sinh khi vừa sang Hàn.

Ưu điểm khi ở ký túc xá (KTX):

• Tiết kiệm chi phí: Giá thuê phòng KTX thường rẻ hơn so với thuê nhà trọ bên ngoài.
• An ninh đảm bảo: KTX có hệ thống bảo vệ 24/24, an ninh đảm bảo, phù hợp cho sinh viên nữ.
• Môi trường sống tập thể: Bạn có cơ hội giao lưu, kết bạn với nhiều sinh viên khác.
• Tiện ích chung: KTX thường có các tiện ích chung như nhà ăn, khu giặt ủi, phòng tập thể dục,...
• Gần trường: KTX thường nằm gần trường học, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển.

Nhược điểm khi ở KTX:

• Không gian riêng tư hạn chế: Bạn phải sinh hoạt chung với nhiều người khác.
• Quy định sinh hoạt: KTX có quy định về giờ giấc ra vào, sinh hoạt,...
• Tiện nghi hạn chế: Một số KTX có thể không đầy đủ tiện nghi như nhà trọ bên ngoài.
• Mâu thuẫn với bạn cùng phòng: Có thể xảy ra mâu thuẫn do khác biệt về nếp sống, thói quen sinh hoạt.
• Khó khăn trong việc nấu nướng: Một số KTX không cho phép nấu nướng trong phòng.

2.Goshiwon (고시원): từ nghe có vẻ là, tuy nhiên đây là một dạng phòng trọ phổ biến và độc đáo tại các thành phố lớn của Hàn. Những căn phòng có diện tích chỉ khoảng 3-6m2 với nhà vệ sinh được xây khép kín bên trong không gian siêu nhỏ hoặc có những nơi chỉ có nhà vệ sinh tập thể. Đây cũng là một mô hình phòng trọ giá rẻ dành cho các bạn muốn có không gian riêng mà vẫn tiết kiệm được chi phí.

Ưu điểm của Goshiwon:

• Giá rẻ: Goshiwon là loại hình nhà ở có giá rẻ nhất tại Hàn Quốc, phù hợp với sinh viên có ngân sách hạn hẹp.
• Diện tích nhỏ: Goshiwon có diện tích nhỏ, chỉ từ 2 đến 4 mét vuông, giúp tiết kiệm chi phí điện nước và dọn dẹp.
• Vị trí thuận tiện: Goshiwon thường nằm gần trường học, ga tàu điện ngầm, khu mua sắm,...
• Tiện nghi cơ bản: Goshiwon cung cấp các tiện nghi cơ bản như giường ngủ, bàn học, tủ quần áo, nhà vệ sinh chung,...
• Môi trường học tập: Goshiwon có môi trường học tập yên tĩnh, phù hợp cho sinh viên tập trung học tập.

Nhược điểm của Goshiwon:

• Không gian riêng tư hạn chế: Goshiwon có diện tích nhỏ, không có nhiều không gian riêng tư.
• Tiện nghi hạn chế: Goshiwon không có nhiều tiện nghi như nhà trọ hoặc chung cư.
• An ninh: Một số Goshiwon có thể không đảm bảo an ninh như nhà trọ hoặc chung cư.
• Vấn đề sức khỏe: Goshiwon có diện tích nhỏ, không có cửa sổ, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Mâu thuẫn với chủ nhà: Có thể xảy ra mâu thuẫn với chủ nhà do quy định sinh hoạt.

3.One-Room (원룸): là một một phòng khép kín, bao gồm nhà bếp, nhà vệ sinh… giống kiểu nhà trọ khép kín hoặc chung cư mini ở Việt Nam. Với không gian riêng tư, tiện nghi nên không chỉ những bạn du học sinh mà ngay cả những bạn sinh viên Hàn Quốc cũng rất yêu chuộng loại hình nhà ở này. One-room cũng có thể ở được từ 1-2 người. Những bạn nào muốn tiết kiệm tiền thuê nhà thì có thể thuê cùng một bạn khác để giảm chi phí.

Ưu điểm của phòng one-room tại Hàn Quốc:

• Giá cả hợp lý: So với các loại hình nhà ở khác như chung cư hay nhà phố, phòng one-room có mức giá thuê rẻ hơn, phù hợp với sinh viên hoặc người đi làm độc thân.
• Diện tích phù hợp: Phòng one-room thường có diện tích từ 15 đến 25 mét vuông, đủ cho một người sinh hoạt và học tập.
• Tiện nghi đầy đủ: Hầu hết các phòng one-room đều được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cần thiết như giường ngủ, tủ quần áo, bàn học, nhà bếp, nhà vệ sinh,...
• Vị trí thuận tiện: Phòng one-room thường nằm ở những khu vực có giao thông thuận tiện, gần trường học, khu mua sắm, bệnh viện,...
• Dễ dàng quản lý: Do diện tích nhỏ, việc dọn dẹp và vệ sinh phòng one-room cũng dễ dàng hơn so với các loại hình nhà ở khác.

Nhược điểm của phòng one-room tại Hàn Quốc:

• Diện tích nhỏ: Không gian sinh hoạt hạn chế, có thể gây cảm giác bí bách và chật chội.
• Cách âm kém: Do thiết kế liền kề, phòng one-room có thể gặp vấn đề về cách âm, ảnh hưởng đến sự riêng tư và chất lượng giấc ngủ.
• Thiếu không gian riêng tư: Do tích hợp nhiều chức năng trong một không gian nhỏ, phòng one-room có thể không phù hợp với những người thích sự riêng tư.
• Chi phí phát sinh: Ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải chi trả các khoản phí khác như tiền điện nước, internet, gas,...
• Hợp đồng dài hạn: Hầu hết các hợp đồng thuê phòng one-room đều có thời hạn tối thiểu là 1 năm, và có cọc tiền nhà từ 2tr - 5tr won/ có thể gây bất tiện nếu bạn muốn chuyển đi sớm.

4.Ở trọ cùng người bản địa (하숙집): Đây là loại hình ở trọ mà bạn sống cùng với gia đình người dân bản địa. Họ sẽ nấu sẵn cơm, chuẩn bị các thứ cho các bạn. Nhưng không có quá nhiều sinh viên lựa chọn hình thức này do khác biệt về văn hóa, thức ăn, giờ giấc và cách sinh hoạt… Tuy nhiên, nếu bạn thích trải nghiệm cuộc sống và văn hóa gia đình Hàn Quốc thì việc ở trọ với người Hàn là một lựa chọn không tồi.  Giá thuê nhà cho loại hình này từ 120,000 – 550,000 KRW/ tháng tùy vào khu vực bạn ở.

5.Villa (빌라): Villa là loại hình cho thuê nhà nguyên căn, giá thành tương đối cao và diện tích khá lớn. Chỉ cần chịu khó tìm kiếm trong các group cho thuê nhà thì bạn sẽ có thể tìm được ngôi nhà lý tưởng để cùng nhau dọn về ở.

Ưu điểm của việc thuê nhà villa tại Hàn Quốc:

• Không gian rộng rãi và tiện nghi
• Môi trường sống riêng tư và an ninh
• Thích hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn

Nhược điểm của việc thuê nhà villa tại Hàn Quốc:

• Giá thuê cao
• Chi phí quản lý và bảo trì cao
• Vị trí xa trung tâm
• Khó khăn trong việc tìm kiếm

Trên đây là những ưu điểm và nhược điểm của việc thuê nhà tại Hàn Quốc. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

Dù bạn chọn loại hình nhà ở nào, hãy đảm bảo rằng nó đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc của bạn. Chúc bạn tìm được nơi ở ưng ý tại Hàn Quốc và có một cuộc sống vui vẻ, hạnh phúc!